Un ensemble urbain complet et varié
Inauguré en 2005 à Louvain-la-Neuve (Brabant-Wallon), L’esplanade est composé d’un centre commercial, d’une nouvelle rue avec des commerces en pied d’immeubles et des logements aux étages, d’un ensemble résidentiel et d’un complexe cinématographique. Le projet, qui s’étend sur 300.000 m², s’intègre dans l’hypercentre. Il comprend au total 433 appartements, 30.000 m² de bureaux, 6.000 places de parking, un cinéma multiplexe de 13 salles et un ensemble commercial de près de 53.500 m² de surface utile (GLA).
Inauguration: octobre 2005
Un espace dédié au commerce
L’esplanade bénéficie d’une zone de chalandise à très fort potentiel dans une région qui connaît la plus importante croissance démographique de Belgique : 640.000 personnes avec un revenu supérieur de 20 % à la moyenne nationale. Le centre commercial de 34.500 m² GLA sur deux niveaux, comprend 7 unités moyennes (Fnac, Delhaize, H&M, C&A, Esprit, La Grande Récré, Hema, Zara...) et 90 boutiques, espaces de service et restaurants. Au sortir du centre commercial, la rue Charlemagne propose 30 boutiques en pied d’immeuble, soit 7.200 m² GLA supplémentaires.
La croissance de L’esplanade est telle qu’une extension de 22.000 m² est prévue (avec de nombreux candidats locataires qui ont d’ores et déjà manifesté leur intérêt) ainsi que 9.000 m² de bureaux.
Chiffres clés
Visiteurs par an : 8 millions
Phase 1 :
GLA : 53.500 m² (34 500 shopping center
+ 7.500 rue Charlemagne + 12.000 cinéma)
Surfaces commerciales : 95 magasins répartis sur deux étages, 30 boutiques rue Charlemagne.
Enseignes principales : Fnac, supermarché Delhaize, H&M, Zara…
Logements : 194 appartements
Parking : 6.000 emplacements
Phase 2 :
Appartements : 239 (Les Jardins de La Source)
Locaux pour professions libérales en pied d’immeuble.
Phase 3 :
GLA : 22.000 m² extension commerces
Bureaux : 9.000 m²
